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Guía · septiembre de 2026

Cuánto te queda de cada noche después de las comisiones

Airbnb y Booking te traen huéspedes, pero se quedan con una parte de cada reserva. Saber cuánto exactamente evita fijar un precio pensando en lo que cobra el huésped y no en lo que llega a tu cuenta. Esta guía hace la cuenta con las comisiones que pago yo hoy.

Las comisiones que pago hoy

• Airbnb: 15,5%. Airbnb explica que, con su tarifa única, el anfitrión paga alrededor de 15,5% (entre 14% y 16%, según el caso) y el huésped no paga tarifa aparte. Con la tarifa dividida el anfitrión paga cerca de 3% y el huésped el resto, así que conviene mirar cuál aplica a tu cuenta. Cómo lo explica Airbnb.
• Booking: 15%. Es la comisión que aplica a mi cuenta. Booking indica que el porcentaje varía según el país y la propiedad, así que el tuyo puede ser distinto.

Las cifras no incluyen impuestos. Revisa en la liquidación de cada plataforma sobre qué monto se calcula la comisión.

Cuánto queda de una noche de $100.000

Entre una plataforma y el cobro directo hay una diferencia de entre $12.025 y $15.500 por cada $100.000. En una estadía de varias noches se nota.

Cuánto cobrar para recibir un monto neto

Si quieres que te queden $100.000 netos, tienes que cobrar más de $100.000. La cuenta es dividir el neto por (1 menos la comisión):

• En Airbnb: $100.000 ÷ 0,845 = $118.343.
• En Booking: $100.000 ÷ 0,85 = $117.647.

Si tus precios en las plataformas son iguales a tu precio directo, en realidad estás vendiendo más barato por Airbnb o Booking, aunque te lleguen más reservas.

Lo que la tabla no dice

Las plataformas te traen huéspedes que quizás no llegarían solos, y eso vale. La comparación no dice que haya que dejarlas, sino que conviene saber cuánto pagas por ese servicio. Tampoco dice que un huésped directo pague lo mismo: depende de cómo te encuentre y de cuánto confíe en ti.

Para saber cómo te fue de verdad, mira lo que entró por mes y por propiedad, no solo lo que cobraste.

Cómo ayuda KozzyHost

KozzyHost es una app gratis para quien arrienda por días. Sincroniza el calendario con Airbnb y Booking, y te muestra en un solo lugar cuánto entró, cuántas noches vendiste, cuál fue el precio promedio y lo que queda por cobrar, por mes y por propiedad, en PDF o Excel. Si cobras directo, la reserva se marca pagada sola cuando el huésped paga con tarjeta; cómo dividir ese cobro está en cobrar el abono y el saldo. Está todo contado en detalle acá.